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北京丰台防水分析:钢结构屋面漏水之因并分享防水处理经验

  • 发表时间:2022-10-02 23:01:14
  • 来源:未知
  • 人气:
  北京丰台防水分析:钢结构屋面漏水之因并分享防水处理经验
 
  众所周知,我国是生产制造大国,必然有很多工厂和办公大楼。然而国内大部分都采用钢结构屋面作为“保护伞”。但是钢结构屋面漏水渗水现象屡见不鲜。尤其在南方地区较为严重,主要漏水集中在压型板搭接、屋面采光带、檐沟钢板与水泥墙面连接等部位。
  
  一、钢结构屋面漏水原因分析
  
  1.材料自身特点隐埋渗水漏水之患
  
  彩钢板自身导热系数大,当外界温度发生较大变化时,由于环境温差变化大,因温度变化造成彩钢板收缩变形而在接口处产生较大位移,因而在金属板接口部位极易产生渗水漏水隐患。
  
  金属面体系中,由于结构本身在温度变化或受风载、雪载等外力的作用下,容易发生弹性变形,在连接部位产生位移而产生漏水隐患。特殊部位,由于使用不同材料连接,比如女儿墙与钢板位置的循沟连接处、屋面采光带等部位,由于应力变化不同步,产生漏水隐患。
 
  
  2.房屋结构设计或板型缺陷导致漏水之因。
  
  在激烈的建筑市场竞争中,施工方为承接任务,而一味降低造价,为节省原料,在结构设计时,减小房屋坡度,甚至有的低于二十分之一,极易产生积水,造成房屋漏水。
  
  由于造价因素,目前轻钢房屋所采用的压型板,大多数为波高较低的板型(有效面积大),而且搭接宽度小,当房屋积水时,容易漫过板型搭接部位,产生漏水。
  
  3.在结构设计当中未得到充分考虑地域因素而造成防水缺陷。
  
  目前在我国轻钢结构设计时,并未考虑地区气候差异而采用不同的防水措施,比如在南方梅雨环境下的防水措施、沿海地区季台风环境下的防水措施及东北积雪融化时的防水措施,有其各自的结构特点,要选用适合本地区的防水材料。
  
  二、目前钢构厂家在金属板屋面工程中所选用的防水材料及特点
  
  1.少数技术先进的企业采用新型的金属屋面防水涂料配合聚酯布,寿命长,效果极佳,漏水现象极少发生。
  
  2.部分企业采用密封胶条(俗称胶泥)或丁苯橡胶密封黏结带。该材料使用寿命短,易老化。
  
  3.目前国内绝大多数企业采用卷材。该材料凝固后粘接强度低,追随性差,易老化,施工过程人为隐患多,防水质量不可靠,极易漏水。
  
  三、解决金属板屋面漏水问题的探讨
  
  1.合理地进行结构设计,应综合考虑造价、屋面坡度、板型等多种因素,求得最佳方案。
  
  2.充分考虑建筑物所在区域气候特征,采用适合该地区的防水措施及材料。
  
  3.根据金属屋面板的材料特性,同时借鉴国外先进经验,应选用适合于金属板屋面的防水材料,如选用具有较高的黏结强度、好的追随性及耐候性极佳的金属屋面防水涂料,作为金属板屋面的防水材料。


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